又見楓紅,出去走走吧!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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@本會109年上半年度常年會費於本(108)年12月1日起開始繳交,請各會員依章程第34條第1項規定於本年12月31日前至本會館或銀行電匯繳交。銀行名稱:土地銀行苗栗分行  銀行代號:0050201   帳號:020001071263戶名:社團法人苗栗縣地政士公會      109年上半年度常年會費:4000元

@本會於11月28日上午10:30~12:30假會館會議室舉辦「108年度執行業務研討會」,會員計26人出席研討。

@本會於11月28日下午1:30~4:30假會館會議室舉辦「民法意定監護制度與同婚專法對親屬繼承之影響」專題講習,承蒙楊法官蒞臨主講,會員及非會員計85人參加。

@本會會員福利委員會訂於12月5日(星期四)下午1:30~2:20假本會館召開本屆第九次會員福利委員會議,編列109年度會員福利相關活動預定表。

@本會教育訓練委員會訂於12月5日(星期四)下午2:30~3:40假本會館召開本屆第四次委員會議,編列109年度教育訓練課程及講師預定表。

@本會財務委員會訂於12月5日(星期四)下午3:50假本會館召開本屆第三次委員會議,編列109年度收入、支出預算書草案。敬請各委員準時出席~~

@本會訂於12月13日(星期五)上午10:30(10:15報到)假苗栗市新富貴海鮮餐廳召開第十屆第十二次理監事聯席會議,敬請各理監事…等準時出席,並請會員提供寶貴意見。

@本會訂於12月27日(星期五)上午9:00~下午2:30(9:00起報到)假晴鎂時尚宴會館(位置提示:竹南龍鳳漁港旁),舉辦108年度歲末摸彩聯歡活動(會員才藝競賽、帶動唱、團康、卡拉OK歡唱及摸彩聯歡餐會),請會員於12月24日前逕向秘書處踴躍報名(參加之會員發送7-ELEVEN 300元禮券),攜伴500元/人(不限制年齡但需事先報名,不得參加摸彩)。              

 

  會議及教育訓練

* 苗栗縣政府訂於12月11日(星期三)下午2:00假縣府第二辦公大樓2樓地政處會議室舉辦「108年度地政士理監事座談會」,敬請理監事…準時出 席會議。

 

機關消息

** 社團法人台中市地政士公會學術講座~   時間:108.12.14(星期六)上午9:00~12:00及下午1:00~4:00,地點:台中兆品酒店B1兆尹廳(台中市北屯區后庄路306號),講題:「從民法意定監護制度談遺產處理實務與法律研討」,講師:外聘全國知名法官,每次費用:600元,欲參加之會員請逕向04-22068228洽詢。

* 雲林縣108年度第1次農地重劃區零星集中土地(抵費地)公開標售,歡迎踴躍投標,本次為麥寮(一)、同安北、路利潭(四)、路利潭(三)、路利潭(二)、路利潭(一)、四美、月眉、北三姓、程海、三姓等11區農地重劃區零星集中土地公開標售,合計192筆標號,投標時間自民國108年12月12日起至民國109年1月13日下午5時30分止,以掛號郵寄本所指定信箱(臺西郵局第43號信箱),並訂於民國109年1月14日上午9時30分於本所三樓會議室當眾開標,歡迎踴躍投標,相關規定詳見連結網址http://taisi.land.yunlin.gov.tw/。

** 社團法人台中市地政士公會學術講座~   時間:108.12.14(星期六)上午9:00~12:00及下午1:00~4:00,地點:台中兆品酒店B1兆尹廳(台中市北屯區后庄路306號),講題:「從民法意定監護制度談遺產處理實務與法律研討」,講師:外聘全國知名法官,每次費用:600元,欲參加之會員請逕向04-22068228洽詢。

* 苗栗縣政府代為標售地籍清理地19批(第1次)未能釐清權屬土地及建物,開標日期:12月6日上午10:00,相關標售資料請上縣府地政處網站查詢。

* 苗栗縣竹科竹南基地周邊地區特定區區段徵收開發案科技商務區及住宅區 土地標售,開標時間第二次108.09.26、第三次108.11.28,相關標售資料請上縣府地政處網站查詢。

* 苗栗縣政府函轉高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收開發案住宅區土地標售 ,開標時間第二次108.09.26、第三次108.11.28,相關資料請上縣府地政處網站查詢。

* 財政部中區國稅局稅務智能客服系統創新推出「個人房地合一所得稅制」,整合常見之房地合一稅務問題,以情境式、主題式及階層式之問答架構,在雲端上提供24小時全年無休之諮詢服務,敬請會員多加利用。

* 苗栗縣政府函:為利不動產產權資料自主管理,內政部自107年6月1日起, 開放持憑證即得免費下載地籍存摺My Data資料(含地籍及實價產權歷程資  料)使用,請多加利用。

* 財政部國有財產署中區分署-標售國有不動產投標單格式業已修正,參與本分署不動產標售投標時,應依各批次標售公告之投標單格式辦理投標作業。

*中華民國地政士公會全國聯合會網站→法令專區→地政士防制洗錢專區或  網址 https://goo.gl/BKmNqC

** 有關「租賃住宅服務業經營許可書」、「租賃住宅服務業經營許可書填寫說明」、「租賃住宅服務業登記申請書」、「租賃住宅服務業登記申請書填寫說明」 業於107年6月27日生效,如需相關申請書表,請至縣府地政處網站下載使用。

 會員服務及動態

個人電腦 XP作業系統自106年10月23日起將無法進行實價申報為確保網路申報不動產交易實際資訊作業安全,提升資料加密強度,符合相關資安規範,個人電腦 XP作業系統將無法於本部不動產實價登錄系統(https://clir.land.moi.gov.tw)進行線上申報作業,個人電腦作業系統須升級至Windows 7版本以上、瀏覽器升級至Internet Explorer 8版本以上,才能正常操作使用。」

 * 新書推薦∼

  法令新訊

◎◎ 修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」第7點、第13點、第14點規定, 自即日生效。

◎◎ 核釋「所得稅法」第17條之2關於納稅義務人重購自用住宅之房屋得申請扣抵或退還已納綜合所得稅規定,所稱「自用住宅之房屋」,指納稅義務人或其配偶、直系親屬於該地址辦竣戶籍登記,且於出售前一年內無出租或供營業使用之房屋。

◎◎ 修正本部103年10月15日內授中辦地字第1031301441號令核釋「土地法」 第37條之1第3項及「地政士法」第49條、第50條有關擅自以地政士「為業」者認定第2點規定,自即日生效。

◎◎ 本部及各權責機關在108年11月4日以前發布之土地稅釋示函令,凡未編入108年版「土地稅法令彙編」者,除屬當然或個案核示、解釋者外,自109年1月1日起,非經本部重行核定,一律不再援引適用;凡經收錄於上開108年版彙編而屬前臺灣省政府財政廳及前臺灣省稅務局發布之釋示函令,可繼續援引適用。

以上詳會刊909期

◎ 有關自益信託之委託人於信託關係存續中死亡,得否依其繼承人協議分割結   果辦理受益人變更或塗銷信託登記疑義1案。

◎◎ 有關協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼作業規定第5點第1項第6款規定疑   義。

◎◎ 法務部完成「意定監護契約參考範本」。

◎◎ 有關協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼作業規定(以下簡稱本規定)第5點第   1項第6款規定疑義1案。

◎◎ 訂定「遺產稅跨局臨櫃申辦作業要點」。

以上詳會刊908期

◎ 登記機關依刑事訴訟法第116條之2規定辦理禁止處分登記,嗣經拍賣辦理塗銷查封,或繼承、徵收等登記,得逕行辦理塗銷該禁止處分登記1案。

◎◎ 編入108年版「遺產及贈與稅法令彙編」之釋示函令,自109年1月1日起,不再援引適用。

◎◎ 修正不動產說明書應記載及不得記載事項應記載事項第2點規定(109年5 月1日生效)。

◎◎ 修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第11點及第19點規定之生效日期, 修正自109年5月1日生效

◎◎ 修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第二點附件一建物現況確認書,自中華民國109年5月1日生效

以上詳會刊907期

修正「代管無人承認繼承遺產作業要點」部分規定。

◎◎ 修正「個人房屋土地交易所得稅電子申報作業要點」部分規定。

修正「代管無人承認繼承遺產作業要點」部分規定。

◎◎ 修正「國家住宅及都市更新中心申請戶籍及土地登記資料辦法」部分條文

以上詳會刊906期

◎修正「代管無人承認繼承遺產作業要點」部分規定。

◎◎ 長照服務機構書立土地建物無償移轉同意書並持憑向地政機關申請不動產移轉登記,不課徵印花稅。

以上詳會刊905期

◎ 核釋「所得稅法」第4條之4有關個人105年1月1日以後交易因受遺贈取   得之房屋土地課徵所得稅規定。

◎◎ 有關函詢「貴市林口區麗林段217地號土地之處分得否不受土地法第25條之限制」1案。

◎◎ 核釋「所得稅法」第14條第1項第6類有關「自力耕作、漁、牧、林」所得之認定原則。

◎◎ 有關民法第799條第4項但書之執行疑義乙案。

◎◎ 修正「原住民保留地所有權移轉登記作業要點」第二點、第五點、第六點。

以上詳會刊904期

◎ 有關貴府辦理之工程於山坡地範圍內農業用地施作蓄水池,應認屬農業設施或水土保持設施疑義案。

◎◎ 有關遺產總額中扣除死亡者與配偶合併報繳之綜合所得稅適用原則及計算公式。

◎◎ 最高法院有關「請求拆屋還地事件」民事判決

以上詳會刊903期

◎◎ 核釋「遺產及贈與稅法」第17條有關遺產總額中扣除死亡者與配偶合併報繳之綜合所得稅適用原則及計算公式。

◎◎ 有關土地所有權人以土地參與都市更新,未達最小分配面積單元領取現金補償及實際分配房地面積少於應分配面積領取差額價金,免徵營業稅。

以上詳會刊902期

◎ 修正平均地權條例第四十七條、第八十一條之二及第八十七條條文。

◎◎ 所詢貴縣竹北市新庄子段745地號土地及同段287建號農舍贈與登記,其 受贈人得否取得疑義。

◎◎ 地政機關依土地法第73條之1第2項規定移送逾期未辦繼承登記土地前, 請先確認圖、簿面積是否相符。

◎◎ 核釋「印花稅法」第5條規定,租賃住宅包租業轉租個人住宅供自然人居住使用所開立租賃住宅包租業租金收據,非屬印花稅課徵範圍

◎◎  苗栗縣政府函轉行政院農業委員會函:有關農業發展條例第16條第1項第  1款耕地分割實務執行疑義。

以上詳會刊901期

◎ 修正「國有非公用不動產讓售作業程序」部分規定。

◎ 有關貴市民眾申請坐落貴市東勢區OO段OOO地號農業用地興建自用農舍之 申請人資格條件審查疑義。

◎ 有關申請興建農舍之農業用地如臨接林班地道路是否符合政府施設或養護且供公眾通行性質之道路疑義案。

◎ 有關貴縣農民資格審認疑義。

◎ 有關貴市市民申請坐落於貴市大甲區OO段OOO地號農業用地興建自用農舍之申請人資格條件審查,涉及農舍是否臨接道路疑義案
◎ 有關離島地區興建農舍取得登記原因疑義案。

◎ 有關貴府函詢農民資格審認疑義案。

◎ 有關預告登記、塗銷預告登記、住址變更、更名、更正、門牌整編及書狀換 給登記之簡化措施,及配合修正申請須知、土地登記申請書填寫說明及範例  l案。

◎修正「國有非公用不動產讓售作業程序」部分規定。

以上詳會刊900期

◎貴府函詢有關本會104年10月21日農水保字第1041866479號函之農舍經營計畫書格式規範,農舍用地應矩形配置於農地之地界線側及臨接道路,該「道路」認定疑義案。

◎◎非都市土地之交通用地土地增值稅徵免案。

◎◎有關建造執照核發後,因地籍圖重測致面積減少,是否辦理變更設計1案。

◎◎有關已辦竣贈與登記之土地,事後依民法相關規定合意解除贈與契約,後續辦理登記時選用登記原因等疑義1案。

◎◎修正「辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項」,自即日生效

以上詳會刊899期

 

 

 

 

 



909期出(108.12.02)

內政部地政司地政法規電子報



內政部地政司全球網電子

(108.12.04)

全國法規資料庫電子
(108.12.07

國產局中區e報
(107.04.03)

台灣法律網電子報
 
(106.06.19)

賦稅署電子報
(106.06.03)

苗栗地政局近日訊息

我的E政府電子報
 (105.03.19)
 

苗栗縣政府稅務局電子報
 (107.12.12) 


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