2020 HAPPY NEWYEAR!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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@本會109年上半年度常年會費於本(108)年12月1日起開始繳交,請各會員依章程第34條第1項規定於本年12月31日前至本會館或銀行電匯繳交。銀行名稱:土地銀行苗栗分行  銀行代號:0050201   帳號:020001071263戶名:社團法人苗栗縣地政士公會      109年上半年度常年會費:4000元
@本會理事長 張淑玲於1月1日出席台中市地政學會第二十一屆第一次會員大會。
@本會理事長 張淑玲、副理事長 陳祁、理事 孫詠聖於1月7日出席新竹市地政士公會第五屆第二次會員大會。
@本會理事長 張淑玲、名譽理事長 林束靜於1月9日出席雲林縣地政士公會第十屆第一次會員大會。
@本會理事長 張淑玲、常務監事 彭麗珠、副理事長 陳祁、常務理事 謝其良 何中文 劉美雲於1月10日下午1:30假本會館召開第十一屆第一次會員大會相關事宜籌備會議。
@本會編輯委員會委員 陳祁、彭麗珠、孫詠聖、徐明盛、傅雁玲及理事長 張淑玲於1月10日下午3:00正召開本屆第四次委員會議,研議第十一屆第一次會員大會手冊編輯事項。
@本會會員 邱吳財之長子於1月12日舉行結婚典禮,本會敬備禮金致賀。

本會自1月23日至1月29日止共休年假7天,本會刊下次出刊日期為2月3日,不便之處敬請見諒,敬祝各位會員新年快樂!

* 本會為製作第十一屆第一次會員大會手冊及建檔資料更新,會員資料姓名、   通訊地址、電話、傳真、行動電話、e-mail (未登錄請向本會登錄)…,如有   刊登錯誤或資料變更,敬請於2月7日前來電告知本會更正,否則視同無誤並將逕交付印。。

  會議及教育訓練

    

機關消息

** 財政部國有財產署中區分署公告標售108年度第6批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產暨國有非公用不動產共5宗,訂於1月16日下午2:30開標,相關標售資料刊登網路網址http://www.fnpc.gov.tw/。

** 財政部國有財產署中區分署公告標售109年度第1批國有非公用不動產共11宗,訂於1月21日下午2:30開標,相關標售資料刊登網路網址http://www.fnpc.gov.tw/。

** 苗栗縣政府函轉高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收開發案住宅區土地標售,開標時間第一次109.02.06、第二次109.03.26、第三次109.05.28,相關資料請上縣府地政處網站查詢。

** 苗栗縣政府代為標售地籍清理第19批(第2次)未能釐清權屬土地及建物,開標日期:109年4月28日上午10:00,相關標售資料請上縣府地政處網站查詢。

** 苗栗縣政府代為標售地籍清理地20批(第1次)未能釐清權屬土地及建物,開標日期:109年4月7日上午10:00,相關標售資料請上縣府地政處網站查詢。

* 財政部中區國稅局稅務智能客服系統創新推出「個人房地合一所得稅制」,整合常見之房地合一稅務問題,以情境式、主題式及階層式之問答架構,在雲端上提供24小時全年無休之諮詢服務,敬請會員多加利用。

* 苗栗縣政府函:為利不動產產權資料自主管理,內政部自107年6月1日起, 開放持憑證即得免費下載地籍存摺My Data資料(含地籍及實價產權歷程資  料)使用,請多加利用。

* 財政部國有財產署中區分署-標售國有不動產投標單格式業已修正,參與本分署不動產標售投標時,應依各批次標售公告之投標單格式辦理投標作業。

*中華民國地政士公會全國聯合會網站→法令專區→地政士防制洗錢專區或  網址 https://goo.gl/BKmNqC

** 有關「租賃住宅服務業經營許可書」、「租賃住宅服務業經營許可書填寫說明」、「租賃住宅服務業登記申請書」、「租賃住宅服務業登記申請書填寫說明」 業於107年6月27日生效,如需相關申請書表,請至縣府地政處網站下載使用。

 會員服務及動態

個人電腦 XP作業系統自106年10月23日起將無法進行實價申報為確保網路申報不動產交易實際資訊作業安全,提升資料加密強度,符合相關資安規範,個人電腦 XP作業系統將無法於本部不動產實價登錄系統(https://clir.land.moi.gov.tw)進行線上申報作業,個人電腦作業系統須升級至Windows 7版本以上、瀏覽器升級至Internet Explorer 8版本以上,才能正常操作使用。」

 * 新書推薦∼

  法令新訊

◎◎ 修正「土地登記規則」第34條、第35條有關核釋祭祀公業法人辦理更名登記應附文件之規定,自108年12月16日生效。

◎◎ 修正「土地增值稅契稅印花稅電子申報作業要點」,自中華民國一百零九年 一月一日生效。

◎◎ 有關社會住宅包租代管計畫承租人資格變更查處規定

以上詳會刊912期

◎ 修正「土地徵收條例施行細則」部分條文。

◎◎ 修正「土地登記規則」第34條、第35條有關核釋祭祀公業法人辦理更名登記應附文件之規定,自108年12月16日生效。

◎◎ 修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」部分規定。

◎◎ 公告109年發生之繼承或贈與案件,應適用遺產及贈與稅法第12條之1第 1項各款所列之金額。

◎◎ 農業用地依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」規定設置之綠能設施,取得農業主管機關核發同意容許使用之證明文件,並經能源主管機關依能源相關法令同意備案,且該用地符合農業用地作農業使用相關規定者仍准適用土地稅法第22條規定課徵田賦。

◎◎ 有關函詢公法人所有或管有之房地,出租予符合租金補貼申請資格者,可否認屬為住宅法第3條之公益出租人1案。

以上詳會刊911期

◎ 修正「土地登記規則」部分條文,自中華民國一百零八年十二月十六日施行。
◎ 訂定「國土計畫使用許可公開展覽與公聽會及陳述意見處理辦法」。
◎ 修正「促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法」第二條條文。

以上詳會刊910期

◎ 修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」第7點、第13點、第14點規定, 自即日生效。

◎◎ 核釋「所得稅法」第17條之2關於納稅義務人重購自用住宅之房屋得申請扣抵或退還已納綜合所得稅規定,所稱「自用住宅之房屋」,指納稅義務人或其配偶、直系親屬於該地址辦竣戶籍登記,且於出售前一年內無出租或供營業使用之房屋。

◎◎ 修正本部103年10月15日內授中辦地字第1031301441號令核釋「土地法」 第37條之1第3項及「地政士法」第49條、第50條有關擅自以地政士「為業」者認定第2點規定,自即日生效。

◎◎ 本部及各權責機關在108年11月4日以前發布之土地稅釋示函令,凡未編入108年版「土地稅法令彙編」者,除屬當然或個案核示、解釋者外,自109年1月1日起,非經本部重行核定,一律不再援引適用;凡經收錄於上開108年版彙編而屬前臺灣省政府財政廳及前臺灣省稅務局發布之釋示函令,可繼續援引適用。

以上詳會刊909期

◎ 有關自益信託之委託人於信託關係存續中死亡,得否依其繼承人協議分割結   果辦理受益人變更或塗銷信託登記疑義1案。

◎◎ 有關協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼作業規定第5點第1項第6款規定疑   義。

◎◎ 法務部完成「意定監護契約參考範本」。

◎◎ 有關協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼作業規定(以下簡稱本規定)第5點第   1項第6款規定疑義1案。

◎◎ 訂定「遺產稅跨局臨櫃申辦作業要點」。

以上詳會刊908期

◎ 登記機關依刑事訴訟法第116條之2規定辦理禁止處分登記,嗣經拍賣辦理塗銷查封,或繼承、徵收等登記,得逕行辦理塗銷該禁止處分登記1案。

◎◎ 編入108年版「遺產及贈與稅法令彙編」之釋示函令,自109年1月1日起,不再援引適用。

◎◎ 修正不動產說明書應記載及不得記載事項應記載事項第2點規定(109年5 月1日生效)。

◎◎ 修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第11點及第19點規定之生效日期, 修正自109年5月1日生效

◎◎ 修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第二點附件一建物現況確認書,自中華民國109年5月1日生效

以上詳會刊907期

修正「代管無人承認繼承遺產作業要點」部分規定。

◎◎ 修正「個人房屋土地交易所得稅電子申報作業要點」部分規定。

修正「代管無人承認繼承遺產作業要點」部分規定。

◎◎ 修正「國家住宅及都市更新中心申請戶籍及土地登記資料辦法」部分條文

以上詳會刊906期

◎修正「代管無人承認繼承遺產作業要點」部分規定。

◎◎ 長照服務機構書立土地建物無償移轉同意書並持憑向地政機關申請不動產移轉登記,不課徵印花稅。

以上詳會刊905期

◎ 核釋「所得稅法」第4條之4有關個人105年1月1日以後交易因受遺贈取   得之房屋土地課徵所得稅規定。

◎◎ 有關函詢「貴市林口區麗林段217地號土地之處分得否不受土地法第25條之限制」1案。

◎◎ 核釋「所得稅法」第14條第1項第6類有關「自力耕作、漁、牧、林」所得之認定原則。

◎◎ 有關民法第799條第4項但書之執行疑義乙案。

◎◎ 修正「原住民保留地所有權移轉登記作業要點」第二點、第五點、第六點。

以上詳會刊904期

◎ 有關貴府辦理之工程於山坡地範圍內農業用地施作蓄水池,應認屬農業設施或水土保持設施疑義案。

◎◎ 有關遺產總額中扣除死亡者與配偶合併報繳之綜合所得稅適用原則及計算公式。

◎◎ 最高法院有關「請求拆屋還地事件」民事判決

以上詳會刊903期

◎◎ 核釋「遺產及贈與稅法」第17條有關遺產總額中扣除死亡者與配偶合併報繳之綜合所得稅適用原則及計算公式。

◎◎ 有關土地所有權人以土地參與都市更新,未達最小分配面積單元領取現金補償及實際分配房地面積少於應分配面積領取差額價金,免徵營業稅。

以上詳會刊902期

 

 

 

 

 



912期出(109.01.13)

內政部地政司地政法規電子報



內政部地政司全球網電子

(108.12.25)

全國法規資料庫電子
(109.01.11)
國產局中區e報
(107.04.03)

台灣法律網電子報
 
(106.06.19)

賦稅署電子報
(106.06.03)

苗栗地政局近日訊息

我的E政府電子報
 (105.03.19)
 

苗栗縣政府稅務局電子報
 (107.12.12) 


財政部電子報歷史連結
 


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