又是耶誕時節 會員們可出去走走了!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

@本會110年上半年度常年會費於本(109)年12月1日起開始繳交,請各會員依章程第34條第1項規定於本年12月31日前至本會館或銀行電匯繳交。銀行名稱:土地銀行苗栗分行  銀行代號:0050201   帳號:020001071263戶名:社團法人苗栗縣地政士公會      110年上半年度常年會費:4000元

@本會理事長 陳祁、名譽理事長 張淑玲、常務理事 謝其良、監事 陳建源於12月11日出席桃園市第一地政士公會第三屆第三次會員大會。

@本會理事 劉裕祥之女於12月13日舉行結婚典禮,本會敬贈禮金致賀。

@本會理事長 陳祁、榮譽理事長 鍾金松、常務理事 蔡坤松、理事 林可芯於12月19日出席理事 連莉晴之子結婚囍筵,本會敬贈禮金致賀。

@本會理事長 陳祁、全聯會理事(榮譽理事長) 林束靜於12月18日出席全聯會假南投縣召開之第9屆第8次理監事聯席會議。

@本會法規委員會訂於12月22日(星期二)上午10:00假本會館召開第十一屆第一次法規委員會議,研擬「本會會務發展準備金暨會館設備修繕基金管理辦法(草案)」,屆時敬請各委員準時出席。

 

  會議及教育訓練

本會訂於12月26日(星期六)上午9:00~12:00及下午1:30~4:30 (上午8:30起報到)假會館會議室舉辦「原住民保留地借名登記合法性之探討暨非訟事件遺囑實務研析」專題講習(得以折算地政士專業訓練證明6小時),邀請楊富強老師蒞臨主講,敬請會員踴躍報名參加。

本會訂於12月30日(星期三)中午12:00~下午2:30(11:30起報到)假苗栗市函軒會館舉辦109年度歲末摸彩聯歡活動(卡拉OK歡唱、餘興節目表演及摸彩聯歡餐會),請會員於12月24日前向秘書處踴躍報名(參加之會員全聯禮券300元),攜伴500元/人(不限制年齡但需事先報名,不得參加摸彩)。

 

機關消息

** 苗栗縣政府訂於12月22日(星期二)下午2:00假縣府第二辦公大樓2樓地政處會議室舉辦「本縣109年度地政士理、監事座談會」,敬請理監事…   準時出席會議。

** 苗栗縣政府代為標售地籍清理第21批(第2次)及第22批(第一次)未能釐清權屬土地及建物公告及建物,開標時間:110年3月18日上午10:00,相關標售資料請上縣府地政處網站查詢。

** 苗栗縣政府109.12.18(五)辦理「苗栗縣各重劃區抵費地標售」,相關訊息請至縣府地政處網站查詢。

** 附財政部中區國稅局竹南稽徵所宣導資料1則。

** 苗栗縣政府辦理「109年度苗栗縣危老重建推動師培訓講習」,預訂於109年 12月21日至23日(共3日)假縣府第二辦公大樓5樓國際會議廳舉辦,敬請踴躍報名參加。    網路報名表單:https://forms.gle/3oBMSs3ZYYpk3J2V7
   危老重建推動師課程簡章及書面報名表單:     https://www.miaoli.gov.tw/economic_development/

* 苗栗縣政府稅務局為配合政府「嚴重特殊傳染性肺炎」防疫政策、本(109)年 度財產稅法令講習座談會取消辦理,各會員如對各稅稽徵有疑義,可隨時以書面或口頭方式向該局洽詢以利業務之精進。

* 苗栗縣政府稅務局為配合政府「嚴重特殊傳染性肺炎」防疫政策、本(109)年度財產稅法令講習座談會取消辦理,各會員如對各稅稽徵有疑義,可隨時以書面或口頭方式向該局洽詢以利業務之精進。
** 109年9月1日實施新版「住宅租賃契約書」、「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」。詳細內容,請上內政部地政司網站查詢。

** 有關「租賃住宅服務業經營許可書」、「租賃住宅服務業經營許可書填寫說明」、「租賃住宅服務業登記申請書」、「租賃住宅服務業登記申請書填寫說明」 業於107年6月27日生效,如需相關申請書表,請至縣府地政處網站下載使用。

 會員服務及動態

* 新書推薦:

   1.書名:高齡化社會法律之心挑戰:以財產管理為中心     作者:黃詩淳. 陳自強教授
                  費用:原價450元(30本以下,85折;30本以上,8 折)
   2.書名:我國不動產登記制度之再檢視     作者:李志殷 博士
                  費用:原價500元(30本以上,8折;100本以上,75 折)
   3.書名:現代不動產估價理論與實務     作者:賴碧瑩 教授
                  費用:原價600元(團購優惠價480 元(8 折))
     欲購之會員,請於12月25日前逕向本會秘書處登記。

  法令新訊

◎◎ 申辦土地登記案件之當事人,如檢附遷出戶籍地之戶政機關原核發之印鑑證明者,仍請依土地登記規則第41條規定審認辦理。
◎ 因撤銷認領登記後,致撤銷原姓名變更(改姓、改名)登記者,得向任一戶政事務所辦理。
◎ 公告110年發生之繼承或贈與案件,應適用遺產及贈與稅法第12條之1第1 項各款所列之金額。
◎ 核釋「原住民保留地開發管理辦法」第10條第2項規定,原住民申請無償取 得「原住民保留地開發管理辦法」第10條第1項第1款及第2款土地合併計 算面積比率。

以上詳會刊936期

◎ 權利人依土地登記規則第27條第4款規定單獨申請之登記,如未會同申請之義務人於辦畢登記後仍存有權利範圍持分者,其未提出原核發之權利書狀應依同規則第67條規定辦理。

◎◎ 有關農地重劃區內國私共有耕地,私有持分部分訂有耕地三七五租約,私有共有人得否依農地重劃條例第5條第2款規定,優先購買國有持分部分1案。

以上詳會刊935期

◎ 修正「逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點」部分規定,並自一百零九年十一月二十七日生效。

◎◎ 請釋示提存所處分如經法院撤銷,應另分新案為適當之處分,抑以原案另為 處分一案。

◎◎ 修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」第1條、第4條之1條文

以上詳會刊934期

修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」第六點、第十二點、第十三點及第四點附表一、附表二、附表五,並自即日生效     財政部國有財產署令109年10月27日台財產署管字第10940009770號

◎政府優惠購屋專案貸款查核作業要點
內政部令中華民國109年10月26日台內營字第1090816745號修正部分規定

以上詳會刊933期

地政機關受理農田水利會依農田水利法第二十三條規定辦理權利變更登記,其登記之申請、登記原因、原因發生日期及應附文件

◎有關本部指示國家住宅及都市更新中心(下稱住都中心)興辦社會住宅,住都中心價購縣市有土地不受土地法第25條規定之限制1案   內政部109.10.12台內營字第1090816974號函

◎有關函詢「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」第2條第3項第1款,有無自有住宅之認定疑義1案
    內政部營建署109.10.20營署宅字第1090078499號函

以上詳會刊932期

◎關於律師法修正後律師向地政機關申辦土地登記代理業務事宜1案。

◎◎最高行政法院大法庭就「抵繳遺產稅事件」所提案之法律爭議裁定。

以上詳會刊931期

實施國土計畫管制所受損失補償辦法。

◎◎ 新增「土地登記規則」第35條第14款規定免予提出權利書狀之土地登記案件項目,自即日實施。

◎◎ 有關依土地法第34條之1申辦買賣移轉登記,有無涉及監護人之行為與受監護人之利益相反或依法不得代理之情形疑義1案

以上詳會刊930期

◎共有人以交換為原因辦理所有權移轉登記無土地法第34條之1第1項規定之適用
        內政部109年8月6日台內地字第1090129832號函

◎◎訂定「個人房屋土地交易所得稅申報案件核定公告作業要點」,並自即日生效。
        附「個人房屋土地交易所得稅申報案件核定公告作業要點」

以上詳會刊929期

◎ 核釋「所得稅法」第4條之4規定,有關共有人交易於變價分割拍賣程序中取得之房屋、土地課徵所得稅之相關規定。

◎◎ 國有公用不動產收益原則。

◎◎ 有關責府函詢109年7月1日不動產買賣成交資訊申報登錄新制施行後,市地重劃、農地重劃及農村社區土地重劃之抵費地或零星集中地出售(標售)案件申報登錄疑義1案。

◎◎ 共有房屋、土地經法院依民法第824條第2項第2款規定裁判變價分割,並由執行法院依強制執行法第131條第2項規定予以拍賣者,共有人應就其出售之應有部分,依所得稅法第4條之4(以下簡稱新制)或同法第4條第1項 第16款、第14條第1項第7類及第24條(以下簡稱舊制)規定徵免所得稅。

◎◎ 修正「國有不動產撥用要點」第七點,並自即日生效。

◎◎ 修正「財政部各地區國稅局單一窗口受理跨局查詢被繼承人金融遺產資料作 業要點」第二點,並自中華民國一百零九年九月一日生效。

以上詳會刊928期

◎ 有關責府函詢109年7月1日不動產買賣成交資訊申報登錄新制施行後,市地重劃、農地重劃及農村社區土地重劃之抵費地或零星集中地出售(標售)案件申報登錄疑義1案。

◎◎ 關於都市更新案涉及都市更新條例(下稱本條例)第24條公同共有部分所有權人經法院囑託假扣押者不列入同意比率計算疑義。

◎◎ 有關共有人以交換為原因辦理所有權移轉登記有無土地法第34條之1第1項規定之適用疑義1案。

◎◎ 自建自購住宅貸款利息及租金補貼作業執行要點。

◎◎ 有關貴府函詢持法院宣告調解無效之確定判決,就已辦竣調解分割共有物登記之土地,回復為未調解前之狀態,涉及第三人以善意取得之權利保障疑義1案。

◎◎ 修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼作業執行要點。

◎◎ 法院受理之調解事件涉及不動產所有權移轉登記者,為免發生冒名聲請調解之情形,遇有非本人到場時,請依說明二辦理。

以上詳會刊927期

◎ 修正「農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點」第七點之一、第十三點,並自中華民國一百零九年八月一日生效。

以上詳會刊926期

◎ 核釋「所得稅法」第14條、第14條之4規定,有關個人出售繼承取得房地 之交易所得課徵所得稅之相關規定。

◎◎ 修正「農業主管機關受理申請許可案件及核發證明文件收費標準」第3條、   第4條條文。

以上詳會刊925期

◎ 關於貴府函陳所轄西屯區皇城街23號皇城園邸社區住戶函詢區分所有權人死亡,未辦理繼承時,於區分所有權人會議及管理委員會議中,應由誰及如何行使權利1案。

◎◎ 財政部各地區國稅局單一窗口受理跨局查詢被繼承人金融遺產資料作業要點   。

◎◎ 有關次承租人、承租人退出社會住宅包租代管計畫(以下簡稱本計畫),住宅所有權人之租金收入及租屋服務事業之服務費用徵免綜合所得稅、營業稅、房屋稅及地價稅規定如下,並自即日生效。

以上詳會刊924期

 

 

 

 

 

 

 



936期出(109.12.21)

內政部地政司地政法規電子報



內政部地政司全球網電子

(109.12.16)

全國法規資料庫電子
(109.12.12)

國有財產署電子報
(109.08.17)

財政部中區國稅局電子報
 
(109.04.16)

財政部賦稅署電子報
(109.12.16)

苗栗地政局近日訊息

 
苗栗縣政府稅務局電子報
 (107.12.12) 


財政部電子報歷史連結
 


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