秋意漸濃早晚溫差大,請會員們注意身體!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

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*本會107年上半年度常年會費於本(106)年12月1日起開始繳交,請各會員依章程第34條第1項規定於本年12月31日前至本會館或      銀行電匯繳交。銀行名稱:土地銀行苗栗分行  銀行代號:0050201   帳號:020001071263
     戶名:社團法人苗栗縣地政士公會      107年上半年度常年會費:4000元

*103年4月23日以前辦理地政士開業執照加註延長之會員,開業執照有效期限為4年,請於107年4月23日前,備妥資料逕寄苗栗縣政府地政處地籍科蔡欣妤小姐收(苗栗市府前路1號)、本會代收或親洽地政處辦理,申請開業執照換發或加註延長有效期限,始得繼續執業。

*本會副理事長 陳祁及常務理事 何中文於12月21日出席桃園市地政士公會第十一屆第三次會員代表大會。

*本會理事長 張淑玲、名譽理事長 林束靜、榮譽理事長暨全聯會理事 林輝恭於12月22日赴高雄市出席全聯會第8屆第8次理監事聯席會。

*苗栗縣政府都計科於12月26日拜訪本會理事長 張淑玲,並與副理事長 陳祁、常務理事 何中文 劉美雲、理事 吳兆凱、監事 傅雁玲就有關都市計畫內使用分區業務的一些意見交流訪談。

*本會理事長 張淑玲、常務理事 劉美雲於12月28日出席桃園市第一地政士公會第二屆第三次會員大會。

*本會於12月29日假竹南晴鎂時尚宴會館舉辦106年度歲末摸彩聯歡會,承蒙僑馥建經公司 鄭亨偉經理蒞臨主講「不動產買賣價金履約保證說明及契據使用」,續舉辦卡拉ok、摸彩聯歡餐會,承蒙頭份市長 徐定禎、苗栗縣政府地政處 陳處長錦珠科長 鄭月雲 李森隆 鄭永正 黃澄旺 劉嘉銘、地政事務所主任 賴偉君 陳水生 范揚鴻、課長 劉宇桓、稅務局 吳芳貞科長、法律顧問 王勝和 黃淑齡 羅永安、台中地區公證人公會理事長 葉詠翔、苗栗縣建築師公會理事長 陳賢秋、苗栗縣仲介公會理事長 連育德、苗栗縣不動產開發商業同業公會秘書長 黃震旭、山岳開發工程顧問公司董事長 吳志展…等長官、貴賓蒞臨並惠贈摸彩品及感謝本會理監事、主委、榮譽理事長們等熱情贊助現金或摸彩品共襄盛舉,活動圓滿結束。(並感謝縣長徐耀昌、立委 徐志榮、縣議員 謝文禓、苗栗縣政府稅務局、國稅局苗栗分局及竹南稽徵所、國有財產署中區分署苗栗辦事處、地政從業人員職業工會…贊助摸彩品、會員連莉晴免費提供咖啡機、曾星翔提供咖啡豆)

 

 

  會議及教育訓練

本會訂於107年1月13日(星期六) 上午9:00~12:00及下午1:30~4:30 舉辦「農地管理政策與農地違規處理」專題講習

機關消息

** 附本會106.11.22舉辦之106年度執行業務研討會會議紀錄。

** 苗栗縣銅鑼地政事務所轄區三義鄉拐子湖段(段代碼0139)部分土地、建物辦理106年地籍圖重測業務,業已完成地籍資料電腦轉檔作業,新段別為西湖段、育英段、八櫃段(段代碼0636、0637、0638),本案土地、建物新舊地、 建號或新舊地建號整段查詢可至本所網站\地籍圖重測專區\重測地建號對照清冊查詢,或苗栗縣政府地政處網站\地政資訊便民查詢系統-登記類查詢\新舊地建號查詢。

** 社團法人台中市地政士公會研習課程~   時間:107年1月20日(星期六)上午9:00~12:00及下午1:00~4:00
        地點:國際傑人會中華民國總會會館(臺中市西區大隆路20號A棟10樓之10)
        講題:區分所有建物之產權構造與管理,講師:溫豐文老師
       費用:600元,相關報名資訊請逕電話04-22068228洽詢。

** 中華電信股份有限公司數據通信分公司將於107年辦理「全國地政電子謄本系統」及「地政電傳資訊系統」e化操作研習班(民眾端)開班課程表,課程均採網路報名,網址:www.land.nat.gov.tw,再點選[課程線上報名]進入即可。

*財政部中區國稅局苗栗分局憑單申報宣導資料。

** 苗栗縣政府標售坐落於苗栗市文聖段649地號等15筆(計12標)縣有非公用土地,開標時間:107年1月10日上午10:00,相關資料請上縣府財政處網站查詢。

** 苗栗縣政府代為標售地籍清理第13批(第2次)未能釐清權屬土地及建物,開標時間:107年2月1日上午10:00,相關資料請至縣府地政處網站查詢。

** 苗栗縣政府為宣導近年來區段徵收開發成果,爰彙整「高鐵苗栗車站特定區」及,「竹科竹南基地周邊地區」之土地開發成果,成立「苗栗縣政府土地開發行銷網站」(網址:htt://landdeveloment.miaoli.gov.tw/)提供施政建設及標售土地之行銷。

 會員服務及動態

*會會員 湯永豐公子於12月23日舉行結婚典禮,本會敬贈禮金致賀。

*賀本會理事 陳建源喜獲麟兒,本會贈送禮金致賀。

 * 個人電腦 XP作業系統自106年10月23日起將無法進行實價申報為確保網路申報不動產交易實際資訊作業安全,提升資料加密強度,符合相關資安規範,個人電腦 XP作業系統將無法於本部不動產實價登錄系統(https://clir.land.moi.gov.tw)進行線上申報作業,個人電腦作業系統須升級至Windows 7版本以上、瀏覽器升級至Internet Explorer 8版本以上,才能正常操作使用。」

本會為重新整理建立特約廠商名單,請會員踴躍向公會推薦本縣優良商店
   (例如西點麵包、書店、餐廳、禮品…)經簽約成為本會特約廠商提供會員優惠消費。特約廠商名單(消費結帳前,請出示本會會員識別證識別可享受優惠)
   編號    商 店 名 稱 地                址    優    惠    內    容
    1   那布勒斯洋食館  苗栗市英才路30號    現金消費享95折優待(特價品除外)
    2   苗栗兆品酒店    竹南鎮公園路106號   詳如苗栗兆品酒店房價優惠報價書
    3   席朵精緻烘焙    頭份鎮建國路154號   自製品享9折優惠(特價品除外)
    4   新榕園牛排館    苗栗市建功里成功路16號  排套餐享9折優惠壽星當日出示證明贈送穌皮濃湯1份
    5   姑姑咖啡館  苗栗市大埔街50號    餐飲9折(不含下午茶)
    6   棗莊庭園膳坊    公館鄉福星村43-6號  非假日現金消費享9折優惠本方案不得與現場其他優惠同時使用
    7   頭份東聲電影院  頭份鎮中華路1091號3樓   電影票價一律100元
    8   達美樂披薩  頭份鎮中華路1189號  外帶批薩買大送大、可樂加送薯球
    9   放動體能有限公司    頭份市信東路276號   健身系列享9折、團體課程系列享9.5折優惠
    10金莎蛋糕    頭份市中正路118號   享9折(特價品除外),可至金莎蛋糕登錄VIP會員,免出示證件可享9折優惠
    11放動體能有限公司    頭份市信東路276號   健身系列享9折、團體課程系列享9.5折優惠
    12斗煥坪水餃館    頭份市中正二路210號 消費用餐享95折
    13中華水餃館  頭份市中華路1506號  消費用餐享95折
    
14斗煥坪水餃館    頭份市中正二路210號 消費用餐享95折)
    15中華水餃館  頭份市中華路1506號  消費用餐享95折

★訂購「實用農地農舍登記專題與法令研析」(500元/本)及「遺產及贈與稅之理論與實務」(320元/本)之會員請於10月19日起撥空至公會領取並繳費。

法令新訊

◎◎ 遺產及贈與稅電子申辦作業要點部分規定修正規定。

◎◎ 訂定「一百零六年度財產租賃必要損耗及費用標準」,並自即日生效。   

◎◎ 關於政府優惠購屋專案貸款查核作業要點第八點第一款第一目規定借款人將住宅所有權全部移轉登記予他人應停止補貼之執行事宜,若借款人依公職人員財產申報法第七條第一項規定,將辦理政府優惠購屋專案貸款之住宅辦理信託,致住宅所有權全部移轉登記予信託業者,得免停止補貼

◎◎ 有關公寓大廈露臺之外牆面搭建雨遮是否適用公寓大廈管理條例第8條第1   項規定一案。

以上詳會刊860期

 

◎ 繼承人申請以被繼承人遺產中之存款繳納遺產稅,可比照遺產及贈與稅法第30條第7項多數決規定辦理。

◎◎ 修正「逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點」第二十一點,並自中華民國一百零七年一月一日生效。 

◎◎ 修正「土地法第三十四條之一執行要點」,自即日生效。

◎◎ 關於政府優惠購屋專案貸款查核作業要點第八點第一款第一目規定借款人將住宅所有權全部移轉登記予他人應停止補貼之執行事宜。

◎◎ 市地重劃區內遺址搶救發掘費用及提撥成立共同管道管理及維護經費專戶之費用,得認列重劃共同負擔。

◎◎ 於地面層陽臺及上方有投影之露臺執行疑義。

◎◎ 關於政府優惠購屋專案貸款查核作業要點第八點第一款第一目規定借款人將住宅所有權全部移轉登記予他人應停止補貼之執行事宜,若借款人依公職人員財產申報法第七條第一項規定,將辦理政府優惠購屋專案貸款之住宅辦理信託,致住宅所有權全部移轉登記予信託業者,得免停止補貼。

以上詳會刊859期

◎ 修正「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準。

◎◎ 關於本部「政府優惠購屋專案貸款查核作業要點」第8點規定借款人死亡,其繼承人應辦理繼承更名手續之相關疑義1案。   

◎◎ 有關為加強防堵冒領租金補貼,建請針對出租人非所有權人之租約,應另提出所有權人同意轉租之證明文件。

◎◎ 訂定「依門牌整編及行政區域調整資料辦理住址變更登記作業原則」。

◎◎ 修正「所得稅法規定因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在二年以下之房屋、土地情形」。

以上詳會刊858期

◎ 本部及各權責機關在106年8月25日以前發布之所得稅釋示函令,凡未編入106年版「所得稅法令彙編」者,除屬當然或個案核示、解釋者外,自107年1月1日起,非經本部重行核定,一律不再援引適用。

◎◎ 有關函詢自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第18條關於租金補貼提出建物謄本登記主要用途為「店鋪、停車間」之認定疑義。   

◎◎ 有關建造執照已逾竣工展期期限仍未完工,執照逾期失效後建築工程主管機關得否因不可歸責承造人因素辦理增加建築期限之疑義

◎◎ 有關貴府函詢住宅法第9條第4項「同一申請人以申請一次為限」之定義1 案。

以上詳會刊857期

◎ 關於函詢「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱本條例)第7條所示依本條例辦理重建者得酌予放寬建蔽率及建築物高度之執行疑義。    

◎◎ 有關貴局函詢105年度住宅補貼之「中央辦理戶數內」租金補貼戶於補貼期間與租賃契約之出租人(非房屋所有權人)結婚,得否繼續補貼1案。

◎◎ 關於106年度住宅補貼方案之自購住宅貸款利息補貼申請戶經審查符合規定

以上詳會刊856期

 

 

 

 

 

 

 

 



860期出(107.1.02)


內政部地政司地政法規電子報

(106.05.10)

內政部地政司全球網電子報

(106.05.10)

全國法規資料庫電子報
(106.12.30)

國產局中區e報
(106.12.16)

台灣法律網電子報
 
(106.06.19)

賦稅署電子報
(106.06.03)

苗栗地政局近日訊息

我的E政府電子報
 (105.03.19)
 

苗栗縣政府稅務局電子報
 (105.03.18) 


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