又是新的一年 祝會員們新年平安如意!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

@本會110年上半年度常年會費於本(109)年12月1日起開始繳交,請各會員依章程第34條第1項規定於本年12月31日前至本會館或銀行電匯繳交。銀行名稱:土地銀行苗栗分行  銀行代號:0050201   帳號:020001071263戶名:社團法人苗栗縣地政士公會      110年上半年度常年會費:4000元

@本會理事長 陳祁、榮譽理事長 林束靜於1月21日出席雲林縣地政士公會第十屆第二次會員大會。

@本會理事長 陳祁、名譽理事長 張淑玲、榮譽理事長(全聯會理事) 林束靜、於1月27日赴高雄市出席全聯會第9屆第3次會員代表大會,會中並頒贈109年度地政士公會推動會務、業務績優人員楷模獎予本會榮譽理事長 林束靜。

@本會第十一屆第二次會員大會籌備會主委 劉美雲、委員 彭麗珠 孫詠聖 唐傳青 鄭逸真 劉裕祥 曾星翔及理事長 陳祁於1月29日下午2:00~3:20假本會館召開第十一屆第二次會員大會相關事宜籌備會議。

@本會會員福利委員會主委 曾星翔、委員 胡文獅 劉炳森 張淑玲 劉美雲及理事長 陳祁於1月29日下午3:30假本會館召開本屆第三次會員福利委員會議,研商110年度會員自強活動相關事宜。

  會議及教育訓練

本會訂於3月2日(星期二)上午9:30假苑裡鎮討海人海鮮料理會館召開第十一屆第四次理監事聯席會,敬請會員提供寶貴之意見,並請理監事及各委員會主委準時出(列)席會議。

公平交易委員會訂於110.04.23下午1:10~4:50於新竹縣竹北市新竹安捷國際酒店舉辦「110年度公平交易法專題講座」,名額100名,欲參加者請於3月20日前逕向本會報名。內政部自110年2月1日起提供土地建物參考資訊檔查詢網站(網址: https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/),民眾得免費查詢土地建物參考資訊。

機關消息

** 新竹市地政士公會訂於3月3日(三)中午12:00假新聖地海鮮餐廳舉辦「桃竹.竹.苗四縣市理監事聯誼餐會」,敬請理監事及榮、名譽理事長踴躍出席。
* 公平交易委員會訂於109.04.23下午1:10~4:50於新竹縣竹北市新竹安捷國際酒店舉辦「110年度公平交易法專題講座」,名額100名,欲參加者請於3月20日前逕向本會報名。內政部自110年2月1日起提供土地建物參考資訊檔查詢網站(網址: https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/),民眾得免費查詢土地建物參考資訊。
** 內政部地政司數位櫃臺自即日起新增「地政案件辦理情形查詢」功能,免用憑證登入,輸入收件年字號即可查詢全國「登記案件」與「複丈/測量案件」的辦理情形,歡迎多加利用!
* 內政部地政司數位櫃臺自即日起新增「地政案件辦理情形查詢」功能,免用憑證登入,輸入收件年字號即可查詢全國「登記案件」與「複丈/測量案件」的辦理情形,歡迎多加利用!
** 苗栗縣政府代為標售地籍清理第21批(第2次)及第22批(第一次)未能釐清權屬土地及建物公告及建物,開標時間:110年3月18日上午10:00,相關標售資料請上縣府地政處網站查詢。
** 苗栗縣政府公告竹科竹南基地周邊地區特定區區段徵收開發案科技商務區及住宅區土地標售,開標時間:第一次110.01.21、第二次110.03.25、第三次110.05.27,相關資料請至縣府地政處網站查詢。
** 苗栗縣政府公告高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收開發案住宅區土地標售,開標時間:第一次110.01.21、第二次110.03.25、第三次109.05.27,相關資料請至縣府地政處網站查詢。
** 苗栗縣政府代為標售地籍清理第21批(第2次)及第22批(第一次)未能釐清   權屬土地及建物公告及建物,開標時間:110年3月18日上午10:00,相關   標售資料請上縣府地政處網站查詢。
** 有關「租賃住宅服務業經營許可書」、「租賃住宅服務業經營許可書填寫說明」、「租賃住宅服務業登記申請書」、「租賃住宅服務業登記申請書填寫說明」 業於107年6月27日生效,如需相關申請書表,請至縣府地政處網站下載使用。

 會員服務及動態

** 訂購共有土地處分實務與技巧--土地法第三十四條之一 書籍之會員,敬請撥空至公會領取並繳費360元。

本會會員 田秀菊之女於1月31日舉行結婚典禮,本會理事長 陳祁代表致贈禮金祝賀。

本會卓蘭會員 張國賢住宅受到鄰宅火災波及,三合院房屋全部燒毀,理事長陳祁於1月20日代表致贈慰問金。

  法令新訊

◎◎ 有關地政士代理申辦抵押權設定登記及殯葬設施、建築工地之房地所有權移 轉登記,得否不適用洗錢防制法規定1案
◎◎ 非地政士代理之登記案件,委託人及代理人簽註切結方式及登記機關之作業方式
◎◎ 稽徵機關於結算申報期間提供國內營利事業機關團體及執行業務事務所查詢一百零九年度所得資料試辦作業要點
◎◎ 有關民眾就遺囑執行人持被繼承人之遺囑向公開發行公司之股務單位申辦股票繼承或遺贈過戶,建議貴會簡化申辦文件乙案。
◎◎ 有關貴府函詢五層以下非供公眾使用之新建建築物,其下水道設備監造人得否由該建築物之建築師擔任1案
◎◎ 有關集合住宅、住宅之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者,於地面層至最上層加總分間之使用單元已達6個以上,其類組歸屬、室內裝修及公共安全檢查申報疑義1案
◎◎ 有關貴所陳報本市士林區天母段三小段34地號等土地以部分協議合建、部分權利變換方式實施之都市更新案件,其登記作業方式一案。
◎◎ 非都市土地申請變更作為社會住宅使用興辦事業計畫審查作業要點
◎◎ 訂定「109年度執行業務者費用標準」【節錄地政士、記帳士部分】
◎◎ 訂定「稽徵機關核算109年度執行業務者收入標準」【節錄地政士、記帳士部分】
◎◎ 訂定「一百零九年度自力耕作漁林牧收入成本及必要費用標準」,並自即日生效   
◎◎ 訂定「一百零九年度財產租賃必要損耗及費用標準」

以上詳會刊940期

◎ 增訂平均地權條例第四十七條之三條文;並修正第四十七條、第八十一條之二及第八十七條條文。
◎◎ 有關農業發展條例89年修法前之共有耕地,於修法後現共有人均源自繼承取得,得否依據第16條規定辦理耕地分割1案。
◎◎ 修正民法第一千零三十條之一條文。
◎◎ 修正遺產及贈與稅法第十七條條文。
◎◎ 修正「登記原因標準用語」地籍整理規定。
◎◎ 公告105年度至109年度個人房屋土地交易所得稅申報,業於109年1月1 日至12月31日經核定之案件,不寄發核定稅額通知書◎◎ 申辦土地登記案件之當事人,如檢附遷出戶籍地之戶政機關原核發之印鑑證明者,仍請依土地登記規則第41條規定審認辦理。
◎◎ 有關涉及畸零地檢討等疑義。
◎◎ 刪除地政士法第五十一條之一條文;並修正第二十六條之一及第五十九條條文。   

以上詳會刊939期

◎ 核釋遺囑信託房地准依「土地稅法」第9條及「房屋稅條例」第5條規定按   自住用稅率課徵地價稅及房屋稅之符合要件。◎◎ 檢送農業用地租賃、農地買賣契約之建議條文內容1份。
◎◎ 增訂民法總則施行法第三條之一條文。
◎◎ 增訂民法親屬編施行法第四條之二條文。
◎◎ 刪除民法第九百八十一條及第九百九十條條文;並修正第十二條、第十三條、第九百七十三條、第九百八十條、第一千零四十九條、第一千零七十七條、第一千零九十一條、第一千一百二十七條及第一千一百二十八條條文。

以上詳會刊938期

◎ 有關建築技術規則建築設計施工編第39條之1涉及畸零地檢討等疑義1案   。
◎◎ 修正「國有耕地放租實施辦法」第三條。
◎◎ 有關分別共有與公同共有併存之共有土地或建物,依土地法第34條之1規定處分全部土地或建物時,同意處分之共有人數及其應有部分計算疑義1案。
◎◎ 有關應設置2座以上之直通樓梯之規定執行疑義。

 以上詳會刊937期

◎ 申辦土地登記案件之當事人,如檢附遷出戶籍地之戶政機關原核發之印鑑證明者,仍請依土地登記規則第41條規定審認辦理。
◎ 因撤銷認領登記後,致撤銷原姓名變更(改姓、改名)登記者,得向任一戶政事務所辦理。
◎ 公告110年發生之繼承或贈與案件,應適用遺產及贈與稅法第12條之1第1 項各款所列之金額。
◎ 核釋「原住民保留地開發管理辦法」第10條第2項規定,原住民申請無償取 得「原住民保留地開發管理辦法」第10條第1項第1款及第2款土地合併計 算面積比率。

以上詳會刊936期

◎ 權利人依土地登記規則第27條第4款規定單獨申請之登記,如未會同申請之義務人於辦畢登記後仍存有權利範圍持分者,其未提出原核發之權利書狀應依同規則第67條規定辦理。

◎◎ 有關農地重劃區內國私共有耕地,私有持分部分訂有耕地三七五租約,私有共有人得否依農地重劃條例第5條第2款規定,優先購買國有持分部分1案。

以上詳會刊935期

◎ 修正「逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點」部分規定,並自一百零九年十一月二十七日生效。

◎◎ 請釋示提存所處分如經法院撤銷,應另分新案為適當之處分,抑以原案另為 處分一案。

◎◎ 修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」第1條、第4條之1條文

以上詳會刊934期

修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」第六點、第十二點、第十三點及第四點附表一、附表二、附表五,並自即日生效     財政部國有財產署令109年10月27日台財產署管字第10940009770號

◎政府優惠購屋專案貸款查核作業要點
內政部令中華民國109年10月26日台內營字第1090816745號修正部分規定

以上詳會刊933期

地政機關受理農田水利會依農田水利法第二十三條規定辦理權利變更登記,其登記之申請、登記原因、原因發生日期及應附文件

◎有關本部指示國家住宅及都市更新中心(下稱住都中心)興辦社會住宅,住都中心價購縣市有土地不受土地法第25條規定之限制1案   內政部109.10.12台內營字第1090816974號函

◎有關函詢「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」第2條第3項第1款,有無自有住宅之認定疑義1案
    內政部營建署109.10.20營署宅字第1090078499號函

以上詳會刊932期

◎關於律師法修正後律師向地政機關申辦土地登記代理業務事宜1案。

◎◎最高行政法院大法庭就「抵繳遺產稅事件」所提案之法律爭議裁定。

以上詳會刊931期

實施國土計畫管制所受損失補償辦法。

◎◎ 新增「土地登記規則」第35條第14款規定免予提出權利書狀之土地登記案件項目,自即日實施。

◎◎ 有關依土地法第34條之1申辦買賣移轉登記,有無涉及監護人之行為與受監護人之利益相反或依法不得代理之情形疑義1案

以上詳會刊930期

 

 

 

 

 

 

 

 

 



940期出(110.2.22)

內政部地政司地政法規電子報



內政部地政司全球網電子

(110.02.17)

全國法規資料庫電子
(110.02.06)

國有財產署電子報
(109.08.17)

財政部中區國稅局電子報
 
(109.04.16)

財政部賦稅署電子報
(110.02.05)

苗栗地政局近日訊息

 
苗栗縣政府稅務局電子報
 (107.12.12) 


財政部電子報歷史連結
 


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